Beschrijving
Op een fantastische locatie aan de rand van Bussum en grenzend aan de gelijknamige heide staat dit kleinschalige en goed onderhouden appartementengebouw. Op de 2e woonlaag bevindt zich dit ruime en zeer lichte appartement, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruim balkon. De woonkamer is zeer ruim ca 4.00 x 9.25 mtr en tevens een ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en wanneer gewenst is dit weer makkelijk te realiseren). Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, het treinstation en uitvalswegen (A1) richting Amsterdam en Utrecht. Het uitzicht aan de achterzijde is werkelijk fenomenaal, een en al weidsheid en natuur!
Indeling:
Entree BG via afgesloten portiek met intercom en brievenbussen. Hier bevindt zich ook de toegang tot het souterrain waar zich de zeer ruime berging bevindt (ca.14 m2), welke is voorzien van daglichttoetreding en is voorzien van een laminaat vloer.
Indeling appartement op de 2de woonlaag:
Entree, hal met garderobe, toegang tot de ruime en bijzonder lichte woon-eetkamer met prachtig uitzicht. Toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is ca. 38 m2 en is voorzien van vloerverwarming (radiatoren zijn verwijderd). De wand afwerking is een mix van behang en stucwerk en vloerafwerking betreft een licht vinyl (white-wash houtlook).
Dichte en moderne keuken welke recent is gemoderniseerd. Deze keuken is voorzien diverse inbouw apparatuur zoals o.a. een combi oven, quooker, koelkast, elektrische kookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Tevens bevindt zich in de keuken een ruime inbouwkast waar oa de CV-ketel is gesitueerd.
De ruime slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde met het prachtige en rustgevende uitzicht over de Bussermerheide.
Praktische badkamer voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel en hangend closet. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachine- en droger aansluiting.
De actieve en gezonde VVE geeft veel inspraak tijdens de vergaderingen. De bijdrage aan de VVE bedraagt € 172,50 per maand.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement, bouwjaar 1960
- Badkamer, toilet & Keuken ca. 2017 (keuken zeer recent gerenoveerd 2024)
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming medio 2020
- Whitewash houtlook vinyl doorgelegd in het gehele appartement
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Wandafwerking deels stucwerk en deels behang
- 2 balkons, qua zon: 's-morgens kopje koffie aan de voorzijde en eind van de middag wijntje aan de achterzijde
- Vanwege Zuid-west ligging aan de achterzijde is hier op het balkon een elektrisch zonnescherm aanwezig
- Het balkon aan de voorzijde beschikt over een ruime opbergkast
- Ruimtelijk uitzicht over Bussumerheide aan de achterzijde
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzien van Remeha CV ketel (2015)
- Eventuele 2de slaapkamer is eenvoudig realiseerbaar
- Actieve vereniging van eigenaren, met een eigen bijdrage van € 168,00 per maand
- Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex
- Nabij het winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer
- Ruime berging van circa 14m2 in het souterrain (netjes en voorzien van daglichttoetreding)
- Voorbereidingen glasvezel liggen reeds voor het complex;
- Energielabel B (geldig tm juni 2034);
- Oplevering in overleg medio aug 2023;
Omgeving:
Het appartementengebouw ligt aan de rand van het mooie Bussum in het 't Gooi, direct aan de Bussermerheide! Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (bus 109) en het treinstation Bussum Zuid met connecties naar Utrecht en Hilversum zijn allen dichtbij. Het gezellige centrum van Bussum biedt o.a. een ruime keuze aan restaurants, cafés, winkels ect.
WIJ KIJKEN ERNAAR UIT U SPOEDIG IN DIT MOOIE GELEGEN EN LICHTE APPARTEMENT, PERSOONLIJK TE MOGEN RONDLEIDEN & ZIEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING DAN OOK HEEL GRAAG MIDDELS FUNDA TEGEMOET!
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
